ORA Developers تنقل مشروع BAYN في دبي إلى مرحلة التنفيذ بمنح عقد إنشاءات رئيسي بقيمة 517 مليون دولار
تواصل سوق العقارات في دولة الإمارات نشاطها اللافت خلال الفترة الحالية مدعومة بسلسلة من المشاريع السكنية والعمرانية الكبرى التي تستهدف مواكبة الطلب المتزايد على المجتمعات الحديثة والمتكاملة . وفي هذا السياق انتقل مشروع BAYN (BAYN) التابع لشركة ORA Developers إلى مرحلة جديدة من مسيرته بعدما أسندت الشركة عقد الأعمال الإنشائية الرئيسية للمرحلة الأولى إلى شركة UNEC بقيمة تصل إلى نحو 517.36 مليون دولار.
ويعد مشروع BAYN من المشاريع التي حظيت باهتمام ملحوظ منذ الإعلان عنها إلا أن أهمية المشاريع العقارية لا تتوقف عند مرحلة الإطلاق أو فتح باب المبيعات بل تبدأ ملامحها الحقيقية بالظهور عندما تنتقل إلى أرض الواقع. ولهذا يمثل منح العقد الرئيسي للأعمال الإنشائية خطوة محورية في مسار المشروع إذ يشير إلى استكمال جزء كبير من أعمال التخطيط والتصميم والحصول على الموافقات اللازمة تمهيدا لبدء عمليات التنفيذ الفعلية . كما يؤكد دخول المشروع مرحلة جديدة تركز على الإنجاز الميداني وتحويل التصورات الهندسية إلى مشروع قائم يمكن متابعته على أرض الواقع.
وفي السنوات الأخيرة أصبحت شركات التطوير العقاري أكثر حرصا على تثبيت عقود المقاولات في مراحل مبكرة من المشاريع الكبرى خاصة مع التحديات المرتبطة بسلاسل الإمداد وتقلب أسعار المواد الخام وتكاليف العمالة . ويساعد هذا التوجه المطورين على تحسين التخطيط المالي وضمان توفر الموارد المطلوبة لإنجاز الأعمال ضمن الجداول الزمنية المستهدفة إلى جانب تعزيز قدرتهم على إدارة المخاطر المرتبطة بارتفاع التكاليف أو التأخيرات المحتملة . ويبدو أن ORA Developers تسير وفق هذا النهج من خلال الإسراع في اختيار شركائها التنفيذيين وتثبيت العقود الأساسية للمشروع في مرحلة مبكرة نسبيا.
