أوربان لينز الكويتية تتفاوض للاستحواذ على 430 فدانًا في رأس الحكمة مع استمرار تدفق الاستثمارات الخليجية إلى الساحل الشمالي المصري
كما ساهم تطوير البنية التحتية والمشروعات القومية في تعزيز جاذبية العديد من المناطق الجديدة أمام المستثمرين.
أما رأس الحكمة بشكل خاص فتعتبر من أبرز المناطق المرشحة لقيادة المرحلة المقبلة من النمو العقاري والسياحي في مصر. فموقعها المميز على ساحل البحر المتوسط إلى جانب خطط التطوير الحكومية والاستثمارات الضخمة المعلنة مؤخرا يمنحانها مقومات قوية للتحول إلى وجهة إقليمية ودولية للاستثمار والسياحة .
ومن الناحية الاقتصادية تؤكد هذه التحركات الدور المتنامي لرأس المال الخليجي في دعم المشروعات العقارية الكبرى داخل مصر. فالكثير من الشركات لم تعد تركز على شراء الأصول القائمة فقط بل تتجه بصورة أكبر إلى تطوير مشروعات جديدة واسعة النطاق بما يسهم في توفير فرص عمل وتنشيط قطاعات البناء والخدمات والسياحة .
كما أن امتلاك أراضٍ كبيرة في المناطق الواعدة يمنح المطورين فرصة الاستفادة من النمو المتوقع في الطلب على العقارات السكنية والسياحية خلال السنوات المقبلة . ومع استمرار تطوير الطرق والخدمات والبنية التحتية ترتفع القيمة الاقتصادية لهذه الأراضي بصورة تدريجية وهو ما يزيد من جاذبيتها الاستثمارية .
ويرى متابعون للقطاع أن المنافسة على الأراضي داخل رأس الحكمة مرشحة للتصاعد خلال الفترة القادمة مع دخول مزيد من المستثمرين المحليين والإقليميين إلى المنطقة . فالتوقعات الإيجابية بشأن مستقبل الساحل الشمالي تدفع العديد من الشركات إلى تأمين مواقعها مبكرا قبل تسجيل مزيد من الارتفاعات في الأسعار.
وفي الوقت ذاته يعكس اهتمام الشركات الخليجية بالسوق المصرية توجها أوسع نحو تنويع الاستثمارات والاستفادة من فرص النمو المتاحة في الأسواق الإقليمية الكبرى. وتوفر مصر بحكم حجم اقتصادها وموقعها الاستراتيجي بيئة مناسبة لهذا النوع من الاستثمارات طويلة الأجل.
ومع مفاوضات أوربان لينز للاستحواذ على 430 فدانا في رأس الحكمة يتواصل الزخم الاستثماري الذي تشهده المنطقة ويزداد حضور الساحل الشمالي المصري كواحد من أبرز مراكز جذب الاستثمارات العقارية في الشرق الأوسط.
فهل تشهد الفترة المقبلة صفقات جديدة ومشروعات أكبر في رأس الحكمة ؟ المؤشرات الحالية تضع المنطقة على مسار نمو متسارع بينما تبدو السنوات القادمة كفيلة بالإجابة .
